借地借家法

借地借家法とは、建物や土地の賃貸借について、借主を保護する観点から契約の更新や賃料、解約などのルールを定めた法律です。賃貸住宅に関しては、更新拒絶や解約の申入れに貸主側の正当の事由が必要とされること（28条）や、賃料が不相当になった場合に増減を請求できること（32条）などが定められています。ただし、定期建物賃貸借など契約の種類によって考え方が異なる場合があり、個別の事案では判断が分かれることもあります。条文はe-Gov法令検索などの公的な情報で確認し、具体的なトラブルは弁護士や宅建士などの専門家、自治体の相談窓口へご相談ください。本タグページでは、借地借家法にもとづく家賃の増額請求、契約更新と更新拒絶、正当の事由の考え方、協議・調停・訴訟の流れなど、賃貸の契約やトラブルに役立つ解説記事を集めたタグページです。