用途地域

用途地域とは、都市計画法にもとづき、住居・商業・工業など土地の使い方を大きく分けた都市計画のルールで、13種類があります。用途地域ごとに建てられる建物の種類が決まり、建ぺい率や容積率の限度とも関わるため、将来の周辺環境を考える手がかりになります。指定や内容は主に都道府県や市町村が定め、見直されることもあるため、土地や物件を選ぶ際は最新の都市計画情報を確認することが大切です。個別の建築の可否は、自治体の窓口や建築士、宅地建物取引士など専門家へご相談ください。本タグページでは、用途地域の13種類の違い、建築制限の考え方、建ぺい率と容積率、自治体の地図や窓口での調べ方、重要事項説明書での確認ポイント、無指定の区域の扱いなど、住まい選びに役立つ解説記事を集めたタグページです。