賃貸借契約書

賃貸借契約書とは、貸主が借主に物件を貸し、借主が賃料を支払うことを約束した内容を書面にまとめたもので、契約成立後の貸主・借主の権利と義務を定める重要な書類です。契約前に説明を受ける重要事項説明書が「契約してよいかを判断するための情報」であるのに対し、賃貸借契約書は「契約した内容そのもの」にあたります。普通借家契約と定期借家契約の違い、退去時の原状回復の範囲を左右する特約、連帯保証人や保証会社に関する条項は、入居後のトラブルに直結しやすいポイントです。2026年時点の制度を前提とした一般的な内容のため、個別の契約については宅地建物取引士や弁護士、消費生活センター等の専門窓口へ相談しましょう。本タグページでは、契約書の見方、重要事項説明書との違い、特約・原状回復の確認ポイント、連帯保証人・極度額の注意点、収入印紙の要否など、サインする前に役立つ解説記事を集めたタグページです。