仲介手数料

仲介手数料とは、不動産の売買や賃貸借の契約を不動産会社の仲介によって成立させた際に、依頼者が仲介会社に支払う成功報酬です。宅地建物取引業法に基づく国土交通大臣告示により上限額の目安が定められており、一般的な売買では「売買価格×3%＋6万円」（＋消費税）という速算式が用いられるほか、低廉な空き家等の売買では別の上限が設けられる特例もあります。ただし上限はあくまで法律上の目安であり、実際の金額や値引きの可否は依頼先によって異なるため、契約前の見積もりでの確認が欠かせません。本タグページでは、仲介手数料の計算方法や法律上の上限、媒介契約の種類による違い、支払いのタイミング、値引き交渉の考え方や注意点まで、不動産取引で損をしないための解説記事をまとめたタグページです。