借地権

借地権とは、建物を所有する目的で他人の土地を借りて使う権利で、借地借家法では地上権または土地の賃借権を指します。更新を前提とする普通借地権と、期間満了で終了する定期借地権があり、存続期間や建物の扱いが異なります。土地を所有しない分、取得費用を抑えやすい一方、地代の支払いや、売却・建て替え時の地主の承諾、相続時の評価など確認すべき論点があります。権利関係や税務は個別の事情で判断が変わるため、具体的な取引や相続の際は弁護士・司法書士・税理士などの専門家へご相談ください。本タグページでは、借地権の基礎知識、普通借地権と定期借地権の違い、借地権割合の考え方、地代・更新料の目安、売却・相続時の注意点、建て替えの手続きなど、理解に役立つ解説記事を集めたタグページです。